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Seguridad contra incendios en apartamentos turísticos. Conoce el Real Decreto de aplicación a cada Comunidad Autónoma

Según fuentes obtenidas a traves de cuadernos de seguridad y según información del Presidente de Tecnifuego Adrian Gomez el  turismo español cerró en 2017 con un aumento de la actividad turística del 4,4%, encadenando ocho años consecutivos de crecimiento, que han permitido elevar su contribución a la economía española hasta el 11,5%, según las estimaciones de la Alianza para la Excelencia Turística (Exceltur).

La gran demanda turística existente en España esta facilitando el gran aumento de las viviendas de alquiler de uso residencial, llegando a superar la oferta de los hoteles. Sin embargo la legislación en cuanto a la Seguridad Contra Incendios aplicable en España(RIPCI), el Código Técnico de la Edificación(CTE), no contempla este tipo de edificios en su articulado, por lo que no se les exigen medidas de seguridad contra incendios.

Esta ausencia de legislación, lo han suplido las comunidades autónomas y han decretado ciertas medidas:

En Aragón, Decreto 80/2015.

En Baleares, Ley 8/12 y Decreto 13/2011.

En Canarias, Decreto 113/2015.

En Cantabria, Decreto 19/2014.

En Cataluña, Decreto 159/2012.

En Madrid, Decreto 79/2014.

En País Vasco, la más reciente Ley 13/2016, de 28 de julio, de Turismo.

El tiempo vacacional puede conllevar situaciones de mayor riesgo de incendio como son las fiestas en viviendas, velas, fumar en ellas, etc. Los apartamentos turísticos son espacios que el visitante no conoce y son espacios donde se pasa la mayor parte del tiempo al igual que durmiendo. En caso de un incendio debe disponer de medios necesarios para ello y sobre todo saber la ruta de evacuación más próxima (de ahí la exigencia de un plano de ubicación).

https://cuadernosdeseguridad.com/2018/07/aliados-para-la-seguridad-contra-incendios-en-apartamentos-turisticos/

Recomendaciones sobre los Equipos de Protección Contra Incendios necesarios:

Detección de incendios, extintores, manta ignífuga y rociadores automáticos son algunos de los elementos que toda vivienda turística deberían tener instalados.

Por otro lado si  nos centramos en la Comunidad de Madrid en el Real Decreto 79/2014, las exigencias a nivel de alquiler vienen regidas por el Artículo 17 bis.- Requisitos que acredita el Certificado de idoneidad para vivienda de uso turístico, donde el CIVUT acredita el cumplimiento de los siguientes requisitos:

a) Disponer de calefacción y suministro de agua fría y caliente.

b) Disponer al menos de una ventilación directa al exterior o a patio no cubierto.

c) Disponer de un extintor manual, en el interior de la vivienda colocado a no más de 15 metros de la puerta de salida de la vivienda.

d) Disponer de señalización básica de emergencia indicando la puerta de salida de la vivienda.

e) Disponer de un plano de evacuación del edificio y de la vivienda en un lugar visible.

El CIVUT estará a disposición de los usuarios de las viviendas de uso turístico.

http://www.madrid.org/wleg_pub/secure/normativas/contenidoNormativa.jsf

Para mas información consultar el Real Decreto disponible para cada Comunidad  Autónoma indicada, o sino nos pueden consultar a través del correo electrónico en info@extinhouse.es

 

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